Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Боклук Тарла

Варнам-т Боклук Тарла
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба185 307 €1 684 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска822 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.9% · 15 125 €
  1. 170 182 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 186 390 €▲ 16 208 € (9.5%) 23 Март 2026Повишение на цената
  3. 185 307 €▼ 1 083 € (0.6%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Сграда със смесено предназначение Канатица Вашият нов дом.
📍 Местоположение: кв. Владислав Варненчик, гр. Варна, м-ст Боклук тарла
Избор на етаж към момента - 4ти, 5ти, 6ти, 7ми, 8ми и 9ти етаж.
Канатица е изцяло нов проект с отлично разположение в един от най-динамично развиващите се квартали на Варна. Сградата е проектирана с мисъл за настоящия начин на живот съчетавайки удобство, качество на строителството и функционални архитектурни решения, които отговарят на нуждите на семейства, млади професионалисти и инвеститори.
Разположена в динамичен и бързо развиващ се район, сградата предлага отлична инфраструктура и връзка с града. В близост има както градски транспорт, така и ключови социални обекти.
🏗️ Какво представлява сградата
🔹 Тип строителство: Сграда със смесено предназначение с модерна архитектура;
🔹 Етап на строеж: откриване на строителна площадка с активни продажби и възможности за избор на жилище на ранен етап;
🔹 Апартаменти: Просторни и добре разпределени двустайни и тристайни жилища;
🔹 Паркоместа: Възможност за закупуване на открити и подземни паркоместа, съобразено с търсенето на купувачите;
🔹 Търговски площи: общо 10 обекта;
🔹 Качество: Сградата ще бъде изпълнена с внимание към детайлите, качествена топлоизолация и функционалност на общите части;
🔹 В Канатица се предвижда максимално ефективно използване на пространството всеки апартамент е проектиран с акцент върху естествена светлина, спокойствие и практичност.
Централно и комуникативно разположение в кв. Владислав Варненчик. В близост има големи търговски обекти като Kaufland и Jumbo, което прави ежедневните покупки удобни.
Образование на пешеходно разстояние
В района има множество образователни институции от детски градини до школите за езиково и професионално обучение, което прави локацията отлична за семейства с деца.
Нов жилищен проект с функционални апартаменти;
Разнообразие от типове жилища (2- и 3-стайни);
Отлична локация с изглед и достъп до всичко необходимо;
Инвестиционно устойчив проект преди Акт 14;
🛍️ Инфраструктура и ежедневни удобства
✔️ Големи магазини: Kaufland, Jumbo на до 5 минути пеша.
✔️ Заведения и услуги: кафенета, аптеки, детски градини, училища в близост.
✔️ Паркинг: както открити, така и подземни паркоместа са част от проекта (условие, което много купувачи търсят).
За информация: посетете линка: https://drive.google.com/ /1pz8bY2EP395l или се свържете с нас: 0887 784 232

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района