ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба183 940 €1 857 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м. в новострояща се сграда в м-т Ален мак, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна, килер и две малки тераси.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто, предвидени са всички необходими инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, градски транспорт и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.