ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба156 900 €1 651 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, част от новострояща се тухлена сграда от 2027 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения, както и тераса с гледка към морето.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, строителството е тухлено с качествени материали и се предлага по БДС.

Локацията е на около 10 минути от морския бряг, в близост до Варненски свободен университет, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през сезона.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
морска панорама

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.