ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в м-т Ален Мак с тераса и паркинг

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба166 900 €1 756 €/м²

Очакван наем898 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Ален Мак, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневен тракт с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена с качествени материали и предлага удобства като асансьор и паркинг.

Локацията е близо до морето и главен път, с лесен достъп до град Варна и възможност за ползване като ваканционен имот или инвестиция.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като покупката на етап строеж позволява по-ниска цена и потенциална печалба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
близо до морето

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.