Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба220 000 €2 391 €/м²
Очакван наем898 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, местност Ален мак, разположен на втори от три етажа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е с подобрения, включително обзавеждане и оборудване с уреди Bosch. Има паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Свободен университет и предлага лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно е в близост до природата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто разпределение и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • качествени уреди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • родителска спалня
  • детска спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района