Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба166 000 €2 213 €/м²
Очакван наем910 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, местност Ален мак. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2012 година. Разпределението включва входно антре, дневен тракт, две спални, баня с тоалет и две тераси с изложение изток-юг. Строителството е от тухла, като сградата е в добро състояние и разполага с основни комуникации. Локацията е близо до Варненския свободен университет, автобусни спирки и търговски обекти, на около 10 минути от плаж Кабакум. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток-юг
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района