Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба178 000 €2 405 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в град Варна, м-т Ален мак. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария с френски прозорци, две спални, комбиниран санитарен възел и две тераси. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина и морска гледка от всички стаи. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е на пешеходно разстояние от автобусна спирка и плаж Слънчев ден, което осигурява удобен достъп до морето и градската инфраструктура. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района