Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към морето в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба563 000 €2 447 €/м²

Очакван наем898 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 600 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс от 2020 г. в м-т Ален мак, на около 500 м от плаж Кабакум. Имотът е с площ 230 кв.м и разполага с две спални, две бани, балкон с източно изложение и подземно паркомясто. Комплексът предлага СПА център и басейн, съчетавайки спокойствие и зеленина с удобства като магазини и транспортни връзки. Апартаментът е с жилищен статут, тухлено строителство и климатично отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение. Етажът е последен, а сградата разполага с асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до морето
затворен комплекс с басейн
подземно паркомясто
тиха и зелена среда

Недостатъци

последен етаж
климатик за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.