медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 1 676 €/м² срещу 1 858 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, местност Ален Мак, разположен на втори етаж в сграда с 7 етажа.
Жилището има функционално разпределение с всекидневна от 35 кв.м., две спални, баня с тоалет и отделен дрешник, както и две панорамни тераси с гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2014 г., оборудвана с асансьор и разполага с общи удобства като басейн и барбекю зона. Таксата поддръжка е 31 евро месечно.
Локацията предлага спокойствие, близост до природата и удобен достъп до морето и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, осигурявайки комфорт и практичност в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес