Продажба

Тристаен апартамент с басейн и частен плаж в м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба280 000 €2 074 €/м²
Очакван наем932 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)

Площ
135 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем932 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 2 074 €/м² срещу 1 858 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от луксозен затворен комплекс на морския бряг в м-т Ален мак, Варна. Имотът разполага с две спални, две бани и просторна дневна с напълно оборудвана кухня. Комплексът предлага удобства като басейн, спа център, ресторант, денонощна охрана и частен плаж с пясъчна ивица. Апартаментът е подходящ за дългосрочно живеене, осигурявайки комфорт и качество на живот в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозен комплекс
  • частен плаж
  • басейн
  • две бани
Недостатъци
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дрешник

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района