Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба233 320 €1 994 €/м²

Очакван наем898 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 035 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌅 ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ МЕСТНОСТ АЛЕН МАК, ВАРНА
Предлагаме тристаен апартамент с обща площ от 116,66 кв.м, разположен на 6-ти жилищен етаж в модерна новострояща се сграда във в.з. Ален Мак, гр. Варна.
Сградата е на 6 етажа, изпълнява се с висококачествени материали, по система Baumit и тухли Wienerberger, и предлага панорамна гледка към морето и зеленината.
📐 Разпределение:
Входно антре 11,12 кв.м
Дневна с кухня 23,07 кв.м
Спалня 1 11,55 кв.м
Спалня 2 13,11 кв.м
Дрешник 6,11 кв.м
Баня с тоалетна 4,83 кв.м
Втора баня с тоалетна 3,50 кв.м
Складово помещение 3,06 кв.м
Тераса
🏗 Характеристики на сградата:
6 етажа с асансьор и контролиран достъп
Озеленен двор с беседка и зона за отдих
Открити паркоместа възможност за покупка (9 000 )
Достъпна среда и модерна архитектура
Правилни форми и функционални разпределения без скосове
💶 Цена и условия:
Цена на апартамента: 233 320
Депозит за резервация: 2 000
Промоционални цени до издаване на разрешение за строеж
Гъвкави схеми на плащане според етапите на строителството
📍 Локация:
Местност Ален Мак само на метри от Варненския свободен университет, спирки на градски транспорт и на няколко минути от плаж Кабакум.
Тих район, заобиколен от природа, с бърз достъп до центъра на Варна и к.к. Св. св. Константин и Елена.
🌿 Предимства:
Ново строителство с модерна визия
Панорамна гледка към морето
Простор и две бани
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.