Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~81 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 2 560 €/м² срещу 1 858 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен в м-т Ален мак, Варна, на 100 метра от плаж Кабакум. Имотът е резултат от обединението на два самостоятелни апартамента, което осигурява функционално и модерно разпределение.
Вътрешното пространство включва просторна дневна зона с отделна кухня и трапезария, както и две спални. Две тераси предлагат гледка към морето, а подовите настилки са с висококачествен гранитогрес и немски паркет.
Сградата е нова, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Апартаментът е оборудван с модерни уреди Bosch, качествени материали като Schüco дограма и Schneider Electric електроинсталация.
Локацията е удобна и спокойна, с бърз достъп до плажа, магазини, ресторанти и градски транспорт. Районът съчетава ваканционен комфорт с градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен дом близо до морето с модерно обзавеждане и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 236 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.