медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 858 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, местност Ален мак, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Жилището е с площ 114 кв.м и включва паркомясто в подземен гараж.
Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня, тоалет и три тераси, като една от спалните е преходна от хола. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е ново строителство от 2018 г., изградена с тухли и облицована с камък, оборудвана с асансьор и поддържан двор с денонощна охрана.
Локацията е в близост до Варненския свободен университет, автобусни спирки, търговски обекти и на около 10 минути от плаж Кабакум.
Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес