ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба210 000 €1 842 €/м²
Очакван наем898 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, местност Ален мак, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Жилището е с площ 114 кв.м и включва паркомясто в подземен гараж.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня, тоалет и три тераси, като една от спалните е преходна от хола. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2018 г., изградена с тухли и облицована с камък, оборудвана с асансьор и поддържан двор с денонощна охрана.

Локацията е в близост до Варненския свободен университет, автобусни спирки, търговски обекти и на около 10 минути от плаж Кабакум.

Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто в гараж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • преходна стая

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района