Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто и южно изложение в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба255 000 €2 297 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. в м-т Ален мак, Варна.
Разпределението включва голямо антре, дневен тракт с кухня, две спални, две бани и тераса с излаз от всяка стая. Високите тавани и френските прозорци осигуряват добра светлина и простор.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към апартамента има включено паркомясто с опция за второ. Отоплението и интернет са налични.
Локацията е в тиха уличка, близо до градски транспорт, учебни заведения и магазини, което осигурява удобство за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и спокойна среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • паркомясто в цената
  • високи тавани
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт 25 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района