Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение до Лятно кино Тракия във Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба228 000 €2 682 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 2 000 €

230 000 €27 Април 2026Първоначална цена
228 000 €▼ 2 000 € (0.9%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на шести етаж в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор и контролиран достъп. Жилището разполага с площ от 85 кв.м, включваща дневна, спалня и кухня с трапезария, всички с южно изложение и достъп до просторна тераса. Подовата настилка е естествен паркет, а към имота има и дрешник, килер и избено помещение. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и големи търговски вериги, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тухлено строителство
асансъор в сградата
близо до училища и транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.