ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба189 000 €2 700 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!
Предлагаме на Вашето внимание изключително светъл и напълно реновиран тристаен апартамент, разположен в сърцето на Широкия център на Варна, в непосредствена близост до Мак Драйв .
?Жилището се намира на предпочитания среден етаж в тухлена сграда с асансьор и разполага с голямо предимство наличен паркинг за живущите. Най-голямата ценност на този дом е неговото изцяло южно изложение. И трите стаи гледат на юг, като две от тях имат директен излаз към просторна южна тераса, която се превръща в естествено продължение на интериора. Изключително удобство е наличието на допълнителна стая на полуетажа, която осигурява ценно пространство за склад или работна зона, в допълнение към голямата маза на партерно ниво.
?Апартаментът е преминал през качествен основен ремонт и е завършен изцяло до ключ . Подменени са ВиК и електроинсталациите, поставена е нова дограма, а подовите настилки са изпълнени с най-висок клас 12 мм. ламиниран немски паркет. Разпределението е функционално и включва просторен дневен тракт, две спални, Г- образен коридор, баня, отделна тоалетна и практична ниша, подготвена за пералня и сушилня. Санитарните възли са напълно завършени и готови за ползване. Имотът е документално изряден и напълно готов за банково кредитиране, което позволява бързо и безпроблемно финализиране на покупката. Локацията е изключително комуникативна и осигурява пешеходен достъп до идеалния център на града само за 5 минути. В района ще откриете удобни спирки на градския транспорт, училища и детски градини, което прави имота отличен избор както за живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Агенцията разполага с ключ за лесни и удобни огледи. (yavlenaCOM/165427).

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района