SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 18 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale189,000 €2,700 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!
Предлагаме на Вашето внимание изключително светъл и напълно реновиран тристаен апартамент, разположен в сърцето на Широкия център на Варна, в непосредствена близост до Мак Драйв .
?Жилището се намира на предпочитания среден етаж в тухлена сграда с асансьор и разполага с голямо предимство наличен паркинг за живущите. Най-голямата ценност на този дом е неговото изцяло южно изложение. И трите стаи гледат на юг, като две от тях имат директен излаз към просторна южна тераса, която се превръща в естествено продължение на интериора. Изключително удобство е наличието на допълнителна стая на полуетажа, която осигурява ценно пространство за склад или работна зона, в допълнение към голямата маза на партерно ниво.
?Апартаментът е преминал през качествен основен ремонт и е завършен изцяло до ключ . Подменени са ВиК и електроинсталациите, поставена е нова дограма, а подовите настилки са изпълнени с най-висок клас 12 мм. ламиниран немски паркет. Разпределението е функционално и включва просторен дневен тракт, две спални, Г- образен коридор, баня, отделна тоалетна и практична ниша, подготвена за пералня и сушилня. Санитарните възли са напълно завършени и готови за ползване. Имотът е документално изряден и напълно готов за банково кредитиране, което позволява бързо и безпроблемно финализиране на покупката. Локацията е изключително комуникативна и осигурява пешеходен достъп до идеалния център на града само за 5 минути. В района ще откриете удобни спирки на градския транспорт, училища и детски градини, което прави имота отличен избор както за живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Агенцията разполага с ключ за лесни и удобни огледи. (yavlenaCOM/165427).

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby