Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба237 500 €1 900 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 054 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 22 500 €

260 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
237 500 €▼ 22 500 € (8.7%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

VIP CONSULT VARNA има удоволствието да Ви представи своето ЕКСКЛУЗИВНО предложение! Нов проект!Вече с Акт 14

Жилищната сграда, ще бъде разположена в центъра на гр.Варна в района на Лятно Кино Тракия, в непосредствена близост до училище, детска градина, булеварди, банки, държавни учреждения, спортен център. Района е тих и спокоен, което го прави изключително привлекателен, както за лично ползване от семейства, така и за продажба с цел инвестиция /отдаване под наем/.
Проектът на сградата предвижда шест етажа, от които пет жилищни и подземен паркинг.
В сградата има свободни за продажба паркоместа, гаражи, апартаменти.

Жилището, което предлагаме да се превърне във Ваш дом представлява тристаен апартамент 23 с чиста площ от 105 кв.м, със следното разпределение: слънчева дневна/кухня-трапезария с излаз на тераса, две спални, две санитарни помещения, килер , коридор. Ориентировъчна площ на апартамента с общите части около 124,85 кв.м!

За въпроси, свързани с проекта, схема на плащане, резервиране на обекти, информация СЕ СВЪРЖЕТЕ С НАС!

VIP Consult Varna извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

Агенцията може да съдейства за извършване на довършителни дейности и завършване на апартамента до ключ.
За повече информация, можете да позвъните на телефонен номер 0884203899 ВАЛЕНТИНА АТАНСОВА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.