Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 7 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale237,500 €1,900 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

125 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,054 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 415 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.7% · 22,500 €

260,000 €26 February 2026Първоначална цена
237,500 €▼ 22,500 € (8.7%) 20 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

VIP CONSULT VARNA има удоволствието да Ви представи своето ЕКСКЛУЗИВНО предложение! Нов проект!Вече с Акт 14

Жилищната сграда, ще бъде разположена в центъра на гр.Варна в района на Лятно Кино Тракия, в непосредствена близост до училище, детска градина, булеварди, банки, държавни учреждения, спортен център. Района е тих и спокоен, което го прави изключително привлекателен, както за лично ползване от семейства, така и за продажба с цел инвестиция /отдаване под наем/.
Проектът на сградата предвижда шест етажа, от които пет жилищни и подземен паркинг.
В сградата има свободни за продажба паркоместа, гаражи, апартаменти.

Жилището, което предлагаме да се превърне във Ваш дом представлява тристаен апартамент 23 с чиста площ от 105 кв.м, със следното разпределение: слънчева дневна/кухня-трапезария с излаз на тераса, две спални, две санитарни помещения, килер , коридор. Ориентировъчна площ на апартамента с общите части около 124,85 кв.м!

За въпроси, свързани с проекта, схема на плащане, резервиране на обекти, информация СЕ СВЪРЖЕТЕ С НАС!

VIP Consult Varna извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

Агенцията може да съдейства за извършване на довършителни дейности и завършване на апартамента до ключ.
За повече информация, можете да позвъните на телефонен номер 0884203899 ВАЛЕНТИНА АТАНСОВА

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.