ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба240 000 €1 967 €/м²
Очакван наем770 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем770 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 10 000 €
  1. 250 000 €26 Май 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 10 000 € (4%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание прекрасен имот с 4 стаи и големи площи завършен до ключ - апартамент с рядко срещани параметри

Жилището е с чиста застроена площ 122кв.м, разпределени както следва: голям коридор, дневна с кухенска част, две спални 14-15кв.м, хол (трета спалня), две големи тераси, просторна баня с тоалетна, килер. Отделно хубаво светло мазе 16кв.м, което не влиза в посочената квадратура, както и % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Жилището е след основен ремонт - ел, ВиК, подови настилки, стени, тавани,дограма и остъкляване на терасите, осветителни тела, врати, изводи за климатици, напълно оборудвана баня с тоалетна - готов за обзавеждане според вкуса на своите обитатели.

Разпределението на имота дава възможност както за обособяване на трета непреходна спалня (само с изграждане на преградна стена между хола и всекиденвната), така и за ползване в настоящия вид - две спални и голяма всекидневна с холова и кухенска част около 35кв.м.

Апартаментът се намира на трети среден етаж в тухлена кооперация с асансьор и е изцяло среден и покрит. Изложение югоизток и северозапад. Предимство е наличието на много голям паркинг до блока, който попада в зелена зона.

ПРЕДИМСТВА:
-големи площи и 4 отделни стаи
-изцяло среден и покрит
-основно ремонтиран и готов за обзавеждане
-паркинг
-локация - в близост до Проектантска организация, Окръжна болница МБАЛ 'Св. Анна', Факултет по дентална медицина, Гранд мол, Лидл.

За повече информация и оглед не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 381562

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района