SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 4 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale240,000 €1,967 €/m²
Expected rent745 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
1992

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 10,000 €
  1. 250,000 €26 May 2026Първоначална цена
  2. 240,000 €▼ 10,000 € (4%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер представя на Вашето внимание прекрасен имот с 4 стаи и големи площи завършен до ключ - апартамент с рядко срещани параметри

Жилището е с чиста застроена площ 122кв.м, разпределени както следва: голям коридор, дневна с кухенска част, две спални 14-15кв.м, хол (трета спалня), две големи тераси, просторна баня с тоалетна, килер. Отделно хубаво светло мазе 16кв.м, което не влиза в посочената квадратура, както и % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Жилището е след основен ремонт - ел, ВиК, подови настилки, стени, тавани,дограма и остъкляване на терасите, осветителни тела, врати, изводи за климатици, напълно оборудвана баня с тоалетна - готов за обзавеждане според вкуса на своите обитатели.

Разпределението на имота дава възможност както за обособяване на трета непреходна спалня (само с изграждане на преградна стена между хола и всекиденвната), така и за ползване в настоящия вид - две спални и голяма всекидневна с холова и кухенска част около 35кв.м.

Апартаментът се намира на трети среден етаж в тухлена кооперация с асансьор и е изцяло среден и покрит. Изложение югоизток и северозапад. Предимство е наличието на много голям паркинг до блока, който попада в зелена зона.

ПРЕДИМСТВА:
-големи площи и 4 отделни стаи
-изцяло среден и покрит
-основно ремонтиран и готов за обзавеждане
-паркинг
-локация - в близост до Проектантска организация, Окръжна болница МБАЛ 'Св. Анна', Факултет по дентална медицина, Гранд мол, Лидл.

За повече информация и оглед не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 381562

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby