Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 16 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale260,000 €2,574 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

101 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 514 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА:

Просторен 3-стаен апартамент ново строителство в гр. Варна, кв. Лятно кино Тракия. Имотът е с обща площ 100.88 кв.м и е част от модерна сграда с асансьор и контролиран достъп. Година на построяване: 2025 г. Разпределението е функционално и удобно: светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, една тераса, баня с тоалетна и входно антре. Към апартамента има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Жилището е подходящо, както за собствен дом, така и като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на локацията си и надеждното ново строителство. Параметри: 3 стаи, 2 спални, 1 балкон, 1 баня с тоалетна, асансьор, мазе. Цена: 260 000 .

Лятно кино Тракия е предпочитан централен район, с отлична инфраструктура, удобни транспортни връзки и бърз достъп до центъра на Варна. В близост се намират училища, детски градини, търговски обекти, места за отдих и култура, което прави квартала изключително удобен за динамичен градски начин на живот.

За допълнителна информация и огледи, моля обадете се на посочения номер и цитирайте код на обявата:9123

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.