Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба255 000 €2 524 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 485 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!

КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ!

Референтен номер 13070; www.enterimoti.com

ЕНТЕР ИМОТИ продава тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж от седем етажна новопостроена жилищна сграда с Акт 16 в района на Лятно кино Тракия. Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до два булеварда, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На обща площ от 101 кв.м. са разположени: входно антре, дневен тракт с кухненска част с излаз на тераса, две спални с тераси, килер, комбиниран санитарен възел и перално помещение. Жилището се издава завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркоместа - външно или подземно, или гараж. Общите части на сградата са луксозно завършени, контролиран достъп, асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.