Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 26 February 2026 Updated: 5 August 2026

Sale255,000 €2,524 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

101 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 491 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!

КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ!

Референтен номер 13070; www.enterimoti.com

ЕНТЕР ИМОТИ продава тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж от седем етажна новопостроена жилищна сграда с Акт 16 в района на Лятно кино Тракия. Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до два булеварда, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На обща площ от 101 кв.м. са разположени: входно антре, дневен тракт с кухненска част с излаз на тераса, две спални с тераси, килер, комбиниран санитарен възел и перално помещение. Жилището се издава завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркоместа - външно или подземно, или гараж. Общите части на сградата са луксозно завършени, контролиран достъп, асансьор.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.