Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 209 998 € 2 099 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен във Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, комбиниран санитарен възел и голяма тераса, достъпна само от апартамента. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване. Към имота има и голямо мазе.

Районът е с добра инфраструктура, близо до центъра и с удобен достъп до транспорт, училища и зелени площи.

Подходящ е за семейства, търсещи функционален и светъл дом, както и за инвеститори, които планират отдаване под наем.

Описание от продавача

NCLUSIVE Варна Ви представят изключителен тристаен апартамент, разположен на втори етаж в нова сграда район Лятно кино Тракия, в непосредствена близост до централната част. Това е един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна.

За района:

Кварталът се отличава с отлична инфраструктура, близост до центъра, бърз и лесен достъп до бул. Левски свързващ всички паркове и зелени площи в гр. Варна. В района има магазини, училища, детски градини и отлични възможности за транспорт. Идеално съчетание на градски комфорт и комуникативно ежедневие.

За имота:

Жилището се намира в сграда с асансьор и хубави общи части,.

Апартаментът разполага с над 100 кв.м жилищна площ, която впечатлява с просторни и функционални помещения, които създават усещане за много светлина. Изложението изток-запад осигурява слънце през целия ден.

Разпределение:

Просторна слънчева дневна.

Две просторни и уютни спални

Комбиниран санитарен възел

Голяма тераса с достъп само от този имот, която не е включена в квадратурата

Голямо мазе

Състояние:

Апартаментът се предлага по БДС. Поддържан в отлично състояние.

Перфектен за:

Семейство, търсещо комфортен дом

Инвеститори, желаещи доход от наем.

Всеки, който цени качеството, светлината и функционалното пространство

Възможност за закупуване на място за паркиране в двора или гараж

За повече информация тел 0893236377 и цитирайте код 17647

Приблизителна локация