SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 May 2026 Updated: 21 July 2026
Sale209,998 €2,099 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен във Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, комбиниран санитарен възел и голяма тераса, достъпна само от апартамента. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване. Към имота има и голямо мазе.

Районът е с добра инфраструктура, близо до центъра и с удобен достъп до транспорт, училища и зелени площи.

Подходящ е за семейства, търсещи функционален и светъл дом, както и за инвеститори, които планират отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby