медиана 2 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент - 114.37 кв.м, в модерна сграда в кв. 'Левски'.
Имотът е разположен на 6-и етаж и предлага градска панорама. Състои се от удобен коридор, баня/тоалет, килер, просторна дневна с тераса, две спални с обща тераса за двете стаи. Към жилището има и килер от 4.16 кв.м.
Имотът се издава по БДС.
Планиран старт на строителството - 03.2024 г.
Планирано завършване - 12.2025 г.
Жилищната сграда е разположена върху парцел с площ 510 кв.м. Състои от 1 подземно ниво с паркоместа и 8 надземни нива, където са разположени 17 просторни, светли с функционално разпределение и различна големина 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища, 7 кабинета от първи до осми етаж, както и 1 магазин на първи-партерен етаж.
Предимства:
Предпочитана локация в близост до главни пътни артерии;
Спокоен квартал с отлична инфраструктура;
Имоти с потенциал за допълнителни доходи и отдаване под наем;
Всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние;
Възможност за закупуване на паркоместа, цени от 32 000 евро.
Локация
Благодарение на стратегическото си местоположение от сградата ще се стига бързо и удобно до всяка точка на Варна. Разположена е непосредствено до Втори корпус на Икономически университет, Езикова гимназия, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.
На територията на квартала има: 4 болници в това число и частна клиника 'Майчин дом', две училища, 5 детски градини и една ясла, 2 читалища, офиси на банки, мобилни оператори, супермаркети, аптеки, бензиностанции, автосервизи, пощенски клон, много зелени площи, детски площадки, кафенета и ресторанти.
Свържете се с нас за професионална консултация.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108490
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 534 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 2 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 534 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 534 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 534 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес