ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба213 000 €2 195 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в квартал Левски 1, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на голяма тераса, две спални с общ балкон, килер, коридор и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с асансьор и качествени материали, осигуряващи добра звуко- и топлоизолация.
Локацията е удобна, близо до Втори корпус на Икономически университет, Езикова гимназия, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.