Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба166 000 €1 784 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, две спални и голяма тераса с панорамна гледка, достъпна от всички стаи.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, с качествена дограма Rehau с троен стъклопакет.

Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близост до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.