Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба252 900 €2 810 €/м²

Очакван наем663 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 122 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем663 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СЛЪНЧЕВО И УДОБНО ЖИЛИЩЕ С МНОГО АТРАКТИВНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На чиста площ 89,72 кв.м. са разположени: ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ просторен хол, спалня, детска стая и отделна кухня с добър размер; входно антре-коридор, втори коридор, водещ към кухнята; санитарен възел и две остъклени тераси.
Апартаментът е ремонтиран- нова дограма, изцяло саниран, сменено ВиК , подови настилки, чисто нови интериорни врати и др.
Двете изложения на имота юг и югоизток допринасят за добра естествена светлина, а в комбинация с топлоизолацията и за висока степен на енергийна ефективност.
Масивна ЕПК сграда с 3 асансьора и контролиран достъп. Ситуирана в най -добрата част на квартал Левски непосредствено зад жилищен комплекс VIVA 4
Бързият и лесен достъп до главни пътни артерии и наличието на разнообразие от магазини и супермаркети, близостта до училища и детски градини, зелени площи, пешеходно разстояние до Морската градина и още редица фактори правят локацията на жилището изключително привлекателна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.