Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с обща тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба166 340 €1 848 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска738 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна. Имотът е на шести етаж от седеметажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и обща тераса. Помещенията са с правилни форми и топло западно изложение.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто. Вътрешното обзавеждане може да бъде завършено по избор на клиента с качествени материали.

Районът е спокоен и с висока инвестиционна стойност, близо до Техническия университет и всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за жилищно ползване с възможност за кредитиране и завършване до ключ, което осигурява баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.