ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба199 900 €2 246 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Левски 1, Варна.
Жилището е с функционално разпределение без преходни стаи, включващо дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали и наличен асансьор.
Локацията е удобна, с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и университети, както и с лесен достъп до градски транспорт.
Подходящ имот както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.