Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба166 340 €1 868 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска738 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Левски 1, м-т Сотира, част от нова сграда от 2026 г. на 6-ти етаж от 7.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални, голяма тераса пред трите стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и Г-образен коридор.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, като апартаментът ще бъде завършен по БДС.
Локацията е удобна за целогодишно живеене и отдаване под наем, близо до университетска болница, технически университет, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района