медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота) — 2 187 €/м² срещу 1 975 €/м².
Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Левски, Варна. Имотът е на втори етаж в нова тухлена сграда с предвидена дата на завършване 2027 г. и въвеждане в експлоатация 2028 г.
Разпределението включва дневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и коридор, осигуряващо функционално и удобно ползване.
Сградата е с качествено строителство от тухла, оборудвана с асансьор и предвидена възможност за закупуване на паркомясто. Жилището ще бъде завършено по БДС, което позволява индивидуално оформление на интериора.
Районът е с добра инфраструктура, близо до транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти, подходящ за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 854 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес