Продажба

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба200 000 €2 298 €/м²
Очакван наем691 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем691 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 10 €
  1. 199 990 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 200 000 €▲ 10 € (0%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота) — 2 298 €/м² срещу 1 975 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен във Варна, квартал Левски 1. Разпределението включва три спални, дневна с кухненски бокс, баня, тоалет, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване. Жилището е в панелен блок на втори етаж от осем, с наличен асансьор, което улеснява достъпа. Районът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура и близост до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 691 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района