Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба211 000 €2 425 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, нова тухлена сграда от 2025 г. на 9-ти етаж от 11.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, перално помещение/килер и антре.
Сградата е с качествено тухлено строителство, с асансьор и луксозно завършени общи части. Апартаментът се издава по БДС.
Локацията е удобна, близо до болница Св. Марина, Технически университет и супермаркет ЛИДЛ, с автобусна спирка на 70 метра и международно летище на 10 км.
Включено е широко паркомясто с възможност за поставяне на платформа или преграждане като гараж, което допълва функционалността на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

правилна форма на стаите
паркомясто с опции
ново тухлено строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.