Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба309 000 €1 716 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 702 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ви предлага за продажба тристаен апартамент в модерна новострояща се сграда в кв.Левски , в близост до ЛИДЛ. Доказан строител!! Сградата е на 9 етажа с общо 18 апартамента. Издаването на апартаментите е по БДС.
✅ Просторни стаи
✅ Качествено строителство
✅ Гъвкава схема на плащане
✅ Възможност за закупуване на надземно и подземно паркомясто, гараж

🚪 Разпределение:
• коридор;
• дневен тракт
• отделна кухня;
• две спални;
• две санитарни помещения.
Начини на плащане-35% на Предварителен договор
35% на Акт 14,30% на Акт 15
Приложените снимки са илюстративни от друга сграда на същия строител.
⭐️ БУЛ ИМОТ ⭐️ съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

📞 За повече информация и огледи: 0897885152 Ивелина Йорданова,реф. 12187

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района