ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба250 000 €2 173 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Левски 1, град Варна.

Имотът разполага с функционално разпределение: дневен тракт с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две тераси и перално помещение.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висок клас дограма Schüco и окачена фасада, осигуряващи добра топло- и шумоизолация.

Локацията е в близост до централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, предлагайки комфорт и светлина с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
качествени материали
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.