Продажба

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба221 676 €1 961 €/м²
Очакван наем701 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота)

Площ
113 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска984 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота) — 1 961 €/м² срещу 1 975 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Левски 1, град Варна, разположен на четвърти етаж в новострояща се сграда.
Разпределение включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от тухлено строителство с асансьор и домофонна система, отоплението е предвидено на ток, а жилището е завършено по БДС със шпакловка и замазка.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до болница, университет, детска градина и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в градска среда с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 984 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • добра локация
Недостатъци
  • завършен на шпакловка и замазка
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района