Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 822 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (79 имота) — 3 324 €/м² срещу 2 871 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Левски 1, в модерен жилищен комплекс VIVA 4.
Разпределението включва входно антре, дневна зона с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, втори тоалет и перално помещение, както и просторна тераса с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, оборудвана със система за контрол на достъпа и охрана. Има възможност за ползване на подземен паркинг.
Локацията е удобна, на около 10 минути от Морската градина, в близост до търговски център и паркови площи.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 637 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е повишена с 10 000 € (2.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 972 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес