ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба257 500 €2 384 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 484 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'ADMIRAL REAL ESTATE' Ви предлага за продажба тристаен апартамент в нова тухлена сграда в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Левски. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 6 и е с обща площ от 108 кв.м. Жилището се предлага завършено до ключ, което позволява бързо и лесно нанасяне. Разпределение на имота : входно антре 6.64 кв.м, санитарно помещение 1.44 кв.м, дневен тракт 33.7 кв.м, палня 15.23 кв.м, спалня 12.03 кв.м, баня 4.3 кв.м, коридор 1.77 кв.м, тераса 5.11 кв.м, избено помещение 2.91 кв.м. За удобство на новите собственици има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е изключително подходящ за семейство, благодарение на функционалното разпределение, спокойната среда и отличната инфраструктура. Районът предлага бърз достъп до ключови точки в града и разполага с множество удобства : хипермаркет Lidl, университетски корпуса, спирки на градски транспорт, детски заведения, училища, болница Св. Марина и зелени пространства. Предимства на района : Ново строителство и поддържана градска среда. Отлична транспортна обезпеченост. Близост до търговски обекти и здравни заведения. Тих и предпочитан за живеене квартал. Удобен достъп до центъра и основни пътни артерии. Предлагаме пълно съдействие при кандидатстване за банково финансиране с преференциални условия, както и пълна подкрепа в подготовката на документацията до окончателното нотариално изповядване на сделката. За повече информация и огледи: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443 Код на офертата: 229247

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района