Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с голяма тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба198 665 €1 839 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в нова сграда в района на Левски 1, Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални и голяма тераса пред всички стаи. Апартаментът е на 5-ти етаж от 7, с асансьор и паркомясто. Сградата е строена с тухли и ще бъде завършена по БДС през 2026 г. Районът е удобен за живеене и отдаване под наем, близо до университетска болница, технически университет, училища и детски градини. Имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и локация за семейства или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района