ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба186 000 €1 788 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Левски 1, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, килер, коридор и тераса.

Сградата е тухлена, с предвидени два асансьора и висококачествени материали, строителството се очаква да завърши през 2028 г.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища и магазини, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага възможност за довършване по индивидуален проект.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 26,05 кв.м
  • спалня 14,54 кв.м
  • втора спалня 12,73 кв.м
  • баня с тоалетна 4,09 кв.м
  • перално помещение 1,38 кв.м
  • килер 2,12 кв.м
  • коридор 9,29 кв.м
  • тераса 2,44 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района