ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба217 727 €2 134 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска966 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, част от новострояща се сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални (едната с баня), обща баня, килер и балкон с югозападно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, предлага възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, близо до университети, болница, магазини и транспортни връзки.
Подходящ имот за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.