ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025

Продажба217 727 €2 134 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска966 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен в кв. Левски 1, град Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс с площ 28,31 кв.м и излаз на балкон, голяма спалня с излаз на тераса 7,26 кв.м, втора спалня, две бани с тоалетни и килер.
Сградата е изградена с нови технологии за енергийна ефективност и разполага с асансьор с ниска консумация на енергия. Жилището се предава по БДС с изградени ВиК и Ел. инсталации.
Локацията е близо до центъра, с удобен достъп до училища, детски заведения, магазини, аптеки и градски транспорт. Около сградата има озеленени пространства и обитаеми жилищни сгради.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса и балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.