Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба190 000 €1 881 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Левски 1, град Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и тераса. Възможност за преустройство в четиристаен.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, PVC дограма, блиндирани входни врати и изведени тръбни пътища за климатични тела. Предлага се завършване до ключ.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Налични са паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркомясто
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района