Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба190 300 €1 961 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска844 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага тристаен апартамент в луксозна жилищна сграда в кв.Изгрев.

ЛОКАЦИЯ: Близостта до кв. Левски-квартал с отлична инфраструктура, всички ежедневни удобства са на метри разстояние. Имотите в района са с висок потенциал за допълнителни доходи, предвид близостта до два големи университета, няколко училища, детски градини и разстоянието до центъра на града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна дневна стая с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, тераса с излаз и от двете спални, втора тераса към дневната и килер.
ЕТАЖ: Етаж 8 от общо 8
ИЗЛОЖЕНИЕ: Юг/Изток
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
ЗАВЪРШЕНОСТ: Сградата е на етап акт 14.
ПАРКИРАНЕ: Районът НЕ е синя зона. На сутеренно ниво в сградата се предлагат единични и двойни паркоместа - на цени от 20 000 до 40 000 евро.
СТРОИТЕЛСТВО: Ново модерно тухлено строителство, при което са използвани висок клас материали. С раздвижена фасада и луксозни общи части. Към обявата са приложени снимки от жилища в идентична на тази сграда, с цел придобиване на максимална представа относно начина и качеството на изпълнение.
ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с портфолио от обекти с РЗП общо близо 10 000 кв.м, които могат да бъдат показани по всяко време. Компанията е специализирана в инвестиции, строителство, предлага индивидуален проект, изпълнение на довършителните работи, както и обзавеждане на жилището. Предлагат се гъвкави схеми на разплащане, с индивидуален подход към нуждите на всеки клиент.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 8556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.