Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба258 000 €2 804 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Изгрев, ново строителство от 2026 г. на последен етаж с асансьор.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, с качествено строителство и нов Акт 16, като имотът е в отлично състояние и не е използван.
Локацията предлага панорамна гледка към морето, езерото и града, като е в близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху светлина и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.