ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба159 500 €1 772 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 10.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение и затворен комплекс, отоплението е на електричество.

Локацията е комуникативна с близост до хипермаркети, медицински центрове, училища и детски градини, както и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркинг
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района