Продажба+52% над пазара

3-стаен апартамент в Изгрев, Варна с морска панорама

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба236 000 €2 622 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Изгрев, на ул. Прилеп. Разполага с площ от 90 кв.м и е разположен на последния, 5-ти етаж. Вътрешното разпределение включва три стаи с функционално разпределение и достъп до тераса с гледка към морето. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, с налично паркомясто. Локацията е в близост до основни пътни артерии с асфалтов достъп и предлага удобства на градския живот. Този апартамент е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.